■核心速读

    昨日，中国服装协会、渣打直接全球投资、北京白领服装有限公司等全国百余家知名品牌企业齐聚昆明，就零售商业、品牌与资本进行对话。论坛上，应邀参加活动的中国多家领军百货零售商、顶级服装品牌纷纷表示对昆明市场前景的看好。据悉，随着昆明新城开发步伐的加速，昆明真正意义上的“SHOPPING MALL”——金源时代购物中心将于今年9月落户昆明。大型零售业购物中心的入驻，将激活昆明南市区商圈。

    商家看好昆明消费能力

    据昆明金源购物中心左总介绍，昆明虽是全国二线城市，但面向东盟的大通道的区位优势已经让越来越多的商家看好。据统计，无论是顶级品牌的销量，还是豪华轿车的保有量，在全国都排名前列，这很大程度上说明了昆明的消费能力非常强大。“如此大的消费能力，以及新城建设的快速发展，规划人口也将日益增多，随着世纪城人口入住率的不断增加，庞大的人口基数将成为对商圈发展的有利的因素。”左总说道。新天地百货广场

    囊括时尚精品

    据介绍，昆明金源新天地百货广场，是金源时代购物中心里最为强大的主力店之一，总建筑面积达10万平方米。主以百货业经营为主，集时尚精品百货、大众流行百货、主题百货，以及名品折扣百货为一体。换言之，总体规模相当于若干百货公司。届时整个广场将分为时尚精品百货区、百货区、大众流行百货区及名品折扣区。其中包含化妆品、珠宝、名表、时尚精品女装、儿童乐园、常用家居生活馆等多项经营内容。名品折扣店还将汇集各名品折扣服饰，欲打造成昆明最标准的“奥特莱斯”。以最全的“全客层”的经营模式贯穿其中。

    预计9月正式开业

    据左总透露，金源购物中心将于5月份左右开始招商，预计9月正式开业。届时，昆明金源购物中心将成为能容纳500余家集吃、穿、玩、购、休闲等为一体的大型购物中心。而这个SHOPING MALL的全新经营模式，将遵循“大品牌大形象，小品牌小形象”的运营管理方式，采取“统一运营、统一管理、统一策划”的模式与其他功能区相互配合，形成昆明的第一个真正的SHOPPING MALL。

    ■观点

    南市区商圈或两年内现雏形

    随着云南省政府机关和昆明市政府机关的搬迁、各大高校入驻大学城以及轻轨、地铁规划的进一步实现，新城格局也日渐明朗。昆明城市重心南移已成为不争的事实。加上世纪城、新亚洲体育城等为代表的小区入住率的不断提高，南市区商圈的雏形也日渐形成。世纪金源（云南）集团董事长李赟在结合南市区的现有区位优势后分析道：“从目前南市区各方面的发展来看，昆明金源购物中心入驻昆明后，南市区商圈也将在1到2年内初现雏形，在未来短时间内也将有较好的发展前景。”

    本报记者 杨春雁  张芳

    ■名词解释

    认识“SHOPPING MALL”

    SHOPPING MALL是指大型零售业为主体、众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的聚合体。其显著特征是：规模大，由若干个主力店、众多专业店和商业走廊形成封闭式商业集合体，面积通常在10万平方米以上。功能全，集购物和其他商业服务，甚至金融、文化功能于一体，进行全方位服务。

    SHOPPING MALL作为商业零售业发展历程中的最高形式，在其发展过程中，经历了不同的阶段，也呈现出不同的经营风格：美国SHOPPING MALL主要依托市郊高速公路建立封闭式大型购物中心，规模巨大、设计简洁是其显著的特征。欧洲在沿袭美国模式的基础上，不断以旧城市商业中心的改造和复古建筑、人文设计，赋予购物中心新的发展内容。