签约看重发展潜力

    距离春节仅5天，国际零售业巨头家乐福就迫不及待签定新合约，入驻温江，预计于2009年下半年开业。

    家乐福中国区副总裁吕中立表示，在目前主城区大卖场竞争日益激烈的情况下，城市二圈层巨大的发展潜力势必将形成新的消费市场，吸引越来越多投资者的青睐。据悉，家乐福新项目位于光华大道燎原社区“珠江国际花园”项目，根据温江新城规划，光华大道燎原社区未来将是温江新的城市中心，发展潜力巨大。

    该项目预计投资3000万人民币，卖场营业面积约为7000多平方米，设有250个车位的停车场，经营包括生鲜食品、杂货、日用百货、纺织、家电产品等三万多种商品。

    零售巨头看中二圈层

    去年12月22日，位于成都二环路东边的伊藤锦华店开店，同日，印尼力宝集团在中国西部投资的第一家大型百货———乐宾百货成都店也于同日开店。

    大型零售业扎堆成都市区，同时也让他们自身的经营受到前所未有的挑战。有人统计，光是在花牌坊一带，就有七家大型零售企业入驻。“为了争夺顾客，相互压价竞争，不利于企业自身的发展。”冉立春说。

    成都商业网点规划的出台，也增加了零售业进入成都二环内市场的难度。该规划规定：原则上大型超市按服务半径2公里左右布局，购物中心、仓储式商场按服务半径4公里左右布局。按照这个标准，成都市场早已饱和，截至2005年底，成都大型商贸连锁企业已超过50家，而面积在3000平方米左右的零售企业也超过了百家。

    但成都二环路外商圈，则给了众商家很大的市场空间。伊藤锦华店开业当天，迎来30万顾客，并以1000万元销售业绩，创下了成都单店开业首日的最高业绩。“从没见我们家附近这一带如此热闹，”市民陈序说回忆。之前，她所住的地方还没有一个大型超市。

    四川其他城市消费力已增强

    “我们还会向四川其他城市拓展。”家乐福相关人士表示，随着成都城乡统筹的发展，成都周边城市的经济明显加快。目前，他们在其他二级城市还有几个意向项目。

    当地消费力、房地产业态、人口聚集度，以及对周边市场的辐射力，是零售商店选址的重要依据。冉立春分析，家乐福在温江项目地处光华大道，对大邑、邛崃、崇州以及蒲江，都有很强的拉动力。此外，龙泉驿、新都、彭州等地日益成熟的商业业态，也将吸引国际零售巨头的目光。 (记者曾小清)