| 新世界百货日前宣布收购武汉一家百货公司,作为旗下于武汉市汉阳锺家村的自有店。该分店占
6
层楼面,总面积达
5.3
万平方米,预计
08
年底前开业。因该店现已装修及经营,新世界百货只须投资
7000
万元作为开办费及改善系统。新世界百货执行董事兼营运总监林财添表示,集团于河南省郑州洽购的项目已接近完成。
新世界百货集团分店现时平均单价为
700
元。林财添指,汉阳店主要销售非国际品牌,因此期望平均单价达
300
至
400
元。集团一般于
3
年达至收支平衡,其中管理店需时较久。但因汉阳店为自有店,投资额不大,加上集团现时于武汉有
5
家分店,可以发挥「一市多店」的作用,增加成本效益及议价能力,因此认为该店可以于
3
年内达到收支平衡。
汉阳店开业后,武汉市已有
6
家分店,连同年底开业的北京利莹店,公司将有
33
家于内地经营管理的百货店,总楼面积将超过
100
万平方米。集团现时以武汉、北京、上海及沈阳作为华中、华北、华东及东北地区的核心发展城市。
林财添表示,
09
、
2010
年每年开设
6
万至
9
万平米的铺面,即
2
至
3
家自有店。现时集团已于成都设有一分店,会于
2
至
3
年内开设第二间分店。集团认为广州消费力强,有发展潜力,但因其租金过高,因此会寻找适合的项目才作发展。集团认为西北地区仍未适合开设高中档百货公司,因此短期不考虑于当地设分店。集团现时自有物业达
19%
,即
9.7
万平方米,而向母公司新世界中国
(917)
租借物业达
33%
,
48%
为向第三方租用。
新百货
5
月份的同店销售只有
14%
的增长,远低于第一季的
27%
及
4
月份的
21%
。林财添承认,今年
4
至
6
月的营业额有放缓,主要因为消费者多留意震灾、股灾进展,但
6
月份全线分店的同店销售已升至
20%
以上。
他担心奥运期间会出现
5
月的情况,但认为整体情况不会较第二季差。
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