新元华将开出特卖场

　　近日坊间流传，曾是杭州时尚标杆之一的元华商场，一二楼将以特卖场业态重新开张。昨天，解百集团董事长周自力向记者证实，解百确实有此打算。

　　“目前我们只拿下了部分面积，如果开一座整体商场，面积不够大。”周自力透露，目前解百仍在与元华的业主积极谈判租赁事宜。过渡期内，已基本谈妥的元华一楼和二楼会先做服饰特卖场，今后再视具体情形调整。

　　元华用于商场经营的面积共有3.2万平方米。其中香港汇宝置业投资公司拥有1.0488万平方米，此外的2万余平方米由265家小业主拥有。目前，解百已与三分之二以上的小业主签订了长达15年的租赁协议，并支付了3个月的租金。

　　更重要的原因是，元华开张后将提升延安南路人气，这也是位于元华对面的解百乐意看到的。

　　不排除与银泰合作可能

　　虽然解百拿下了2/3的小业主，不过，日前元华商场所属的港汇宝置业投资公司已与银泰百货达成合作协议，把自有的1.0488万平方米提供给银泰经营。此外，银泰也与部分小业主签订了商铺委托租赁合同。这再次让元华之争陷入了白热化。

　　因此，业内人士揣测，此番解百先于银泰入驻元华，颇有兵家先入为主之妙。“开出特卖场后，前期投入马上就能获得回报，解百就可以从容地和小业主谈判，甚至可以此为筹码，静待银泰来寻求合作。”一资深人士分析。

　　解百集团副总经理陈琳透露，特卖场只是属于过渡性业态，目前解百对元华的经营形态已初定好了布局定位规划，今后，元华将和解百的新世纪和A楼一起构成完美的功能组合。

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　　“十一”前商场动作频频

　　时报讯“十一”临近，杭州各商场热闹非常。上周末，银泰武林店VIP活动中心上演了精彩的秋装秀，本周，90周年店庆的解百将迎来“舞王”刘承俊，韩国“甜心公主”简美妍，“Y-STAR”、“SS”组合等韩国明星。

　　9月28日解百将刷新去年持续营业39小时的记录，负责人透露，去年400减190后再使用升值券的力度也将被打破，不过，具体力度如何现在还不好说。

　　银泰则抢在国庆前开出了金华第二家店福泰隆店，全面的业态、强大的品牌阵容和先进的设施，一开张就大放异彩。据悉，银泰第三店和第四店将分别落户金华银泰天地和义乌伊美店。金义大都市圈百货连锁集群时代已然拉开帷幕。
　　（来源：青年时报）