日出租率最高时超过100%

　　经济型酒店来到石家庄时间并不长，却在赢得了口碑的同时，也赢得了丰厚的回报。2006年5月份，省会第一家经济型酒店———如家快捷酒店国大店正式开业，经济型酒店开始抢滩石家庄市场，如今，省会已有锦江之星、如家国大店、如家火车站店、“速8”燕春店、驿家365、汉庭中山西路等八九家品牌经济型酒店。

　　“这些经济型酒店的翻牌率非常高。”石家庄市商业联合会秘书长曹润亭说。所谓翻牌，就是一拨预订钟点房的客人刚走，又有一拨客人在同一天入住。

　　“我们酒店共有客房90来间，标准间199元，大床房179元/间，12月5日的出租率是104%，也就是说有的房间一天就住两拨客人。”如家快捷酒店石家庄国大店有关负责人说。

　　据了解，今年春节期间，这些经济型酒店的业绩“全线飘红”。锦江之星友谊大街店客房1月15日出租率达到119.58%；驿家365连锁酒店东明桥店于1月18日客房出租率达到110.32%；如家快捷酒店石家庄国大店于1月24日客房出租率达到133%，均创开业以来单日客房出租率历史最高记录。

　　成立不久的省会第一家自主品牌经济型连锁酒店——驿家365连锁酒店东明桥店，以其时尚、简约、温馨、舒适、房间四季化等特点，也迅速占领了市场。酒店出租率月月攀升，由试营业的40%，发展到现在的90%多。会员数量也已达到了上千名之多。

　　为什么这么火

　　“经济型酒店瞄准的是星级酒店和招待所之间的客层。”市商联会秘书长曹润亭说，经济型酒店并非廉价酒店，而是把服务功能集中在住宿上，房价适中、住宿条件舒适，性价比相对较高的中小型酒店，客户锁定在中小企业商务人士及自助游客人，其定位介于星级酒店和“招待所”之间。

　　“既然是经济型酒店，那肯定价格优势是第一的。”据记者调查，燕春速8、驿家365等酒店的房价基本定在标准间198元，锦江之星平安大街店的价格是每间169元。这一价格和周围的星级饭店相比，要低30%-50%，但房间的基本设施差别不大。

　　给客人真正的“温馨如家”的感觉，“干净、友好”等定位，也是经济型酒店的竞争点之一。而最受人们推崇的，则是相对价格较低的“钟点房”，有些来石家庄谈业务的商务人士，可以花七八十元在这些酒店休息四到五个小时。

　　这些酒店的会员机制和网络、电话预订机制，也是“制胜法宝”。如家快捷国大店有关负责人表示，通过该店全国免费订房电话预订以及网上预订的房间数，占总房数的一半以上，而其中大部分是会员。“会员可以享受8.8折到9.2折优惠，还有积分赠礼机制，还可以延后退房，全国各地房间、设施服务都基本一样，因此受到了一大批顾客的追捧。”据了解，住经济型酒店的以年轻人居多，他们大都习惯借助电话、网络来安排行程。

　　需要避开的几个雷区

　　“经济型酒店一定要经济，标间价格应该在150元—180元之间，如果突破了200元/天这个价位，就等于是和三星级酒店争夺市场，方向也就偏了。”曹润亭说。

　　记者调查发现，对品牌经济型酒店的价格，尽管认可的人很多，但也有不少人表示有点高。经常来石家庄出差的朱先生说，他现在入住厂矿企业招待所改建的经济型酒店，硬件设施也还不错，但标间价格在100元左右，相对便宜不少。

　　“不管是直营店，还是加盟店，品牌经济型酒店都有一套严格的模式和规范，企业需要按照既定标准运行，如果抛开标准，经济型酒店就失去了立足之本。”曹润亭表示，标准店不标准，也是经济型酒店需要避开的雷区之一。据记者了解，目前在石家庄运营的这些经济型酒店，背后都有专业的酒店管理人员，服务标准不至于出现大的落差。

　　一位多年从事酒店管理的业内人士杜先生告诉记者，在一些大中城市，经济型酒店前几年的确存在利润优势，许多投资者一哄而上，从而产生所谓的泡沫，再加上日益上涨的人工支出、能源支出，利润空间其实非常有限。曹润亭也表示，经济型酒店建设最怕的是跟风，要避免一哄而上。