| 近日从上海申通地铁资产商业管理事业部了解到,人民广场大三角商铺将于本月揭开神秘面纱,对外营业。目前,商家正在签订具体合同并接受消防安全审批。此外,近10个轨道交通地下通道商铺也将于今年陆续建成,其中3号线虹口足球场站、4号线浦东塘桥站、8号线黄兴路站等多个地下商城将于年内开业。
经营定位
消费对象针对中高端白领
本月底之前,人民广场大三角换乘大厅内将出现一个集休闲、娱乐、生活为一体的大型商业区域,它分为A、B、C三个区块。据悉,此区域和与其毗邻的香港名店街、华盛街不同,将主打中高端市场,即主要针对中高端白领消费群体。届时,将打造一种集购物、休闲、学习为一体的体验式商业模式。
据介绍,人民广场大三角商铺A、B、C三个区分别为休闲餐饮区、生活服务区及展示区,其中A区位于1号线与2号线换乘通道之间,如同一个透明的玻璃盒,镶嵌在换乘大厅内,适合乘客小憩、约会、商谈;B区是电子新产品展示区,面积约为200平方米;C区是品质生活区,共分隔成20个左右的小单元,将引进具有异域情调的特色商品,顾客除了在这里购物,还能学习、体验新事物。在一家敞开着卷帘门的店铺内,记者看到,一个店铺的面积约在15到20平方米,整体感觉上要略大于迪美购物中心内的固定铺位。
据了解,目前确定入驻“大三角”的品牌包括爱茜茜里、FAN'S CAFE、黛玲特、泰勒瓦、普尔心情、SUBWAY(赛百味)、法国威柔斯、DQ、Boyds Coffee、克莉丝汀、珈梦、U-STATION、外文书店、中国移动通信、苹果电脑等。
“这次入驻的商家中,食品区占了很大比例,其次为休闲、展示区。我们希望‘大三角’的客流,能在快节奏的地铁生活中得到一份休闲,同时获得信息、体验新事物的机会。”上海申通地铁资产商业管理事业部有关人士表示,“与此同时,随着外文书店、书报亭等文化类商铺的出现,将在更大程度上丰富市民的地下空间文化生活。”
商业模式
首次集合商务体验与购物
据悉,“大三角”基本商业理念确定为“为日常生活带来小小的幸福感受”,商品定位为略高于普通白领消费的高档商品。同时,即将面世的“大三角”商业区将被打上“METRO MORE”这个申通资产自创的地铁商业品牌。据悉,今后,包括中山公园地铁站等所有的地铁商铺都有可能被打上这个商业品牌。
据业内人士介绍,像人民广场“大三角”商业区这种将商务体验、购物、网络与地铁集合的商业模式,在我国可谓首创。申通地铁资产经营管理有限公司总经理张焰也表示,“大三角”商业运营模式开启了国内地铁商业发展的新时代。同时,这种运营模式还将逐渐推广到地铁其他站点和即将开通的新线路。
个性配置
“标准+特色”商铺有主题
以往地铁周边的地下商铺,常给人以杂乱、档次较低的感觉。如今,大部分地铁商业网点在进行调整和商业优化之前,都依据“标准+特色”的原则进行,即在满足食品、便利店、报刊、自助ATM机等基本配置之外,再根据各个站点功能定位的不同,进行个性化的配置。
“目前,我们的地下通道商铺主要以综合性购物商场和主题类商场为主。”据有关人士介绍,将于今年亮相的3号线虹口足球场站地下商城,将打造成以运动为主题的商场,引进20多个知名运动品牌,另外,还有一些连锁餐饮品牌入驻。4号线浦东塘桥站商场则计划于今年下半年开业,经营面积约1200平方米,将以综合商业服务为主,包括品牌餐饮店、便利店以及与世博主题相结合的特色店。
相关背景
大三角——今年首个亮相地铁商铺
据悉,人民广场大三角商铺是今年第一个亮相的地铁商铺。根据规划,徐家汇地下商城、4号线浦东塘桥车站商场、8号线虹口足球场站商场、8号线黄兴路站商场、8号线嫩江路站商场、4号线宜山路站商场、4号线临平路站商场、6号线上南路站商场、3号线虹口足球场站商场等将陆续开发完成,部分将于今年正式亮相,而8号线曲阳路站和延吉中路站等今年也将完成商业策划。有关部门表示,在6、8、9号线等新线商铺陆续规划开放的同时,1、2、3号线的商铺布局也将再进行业态调整和商业优化。 (作者/编辑:) |