第二、对特定或选定区域的调查，包括店址环境、商业环境、市场特点、竞争店四方面，将要点具体化。

    第三、从上述的调查中选出最有希望的地区。进一步考虑如下问题：如必要家庭(人口)数的位置，有望成为生活区及工业区发展地的位置，从商业环境看更有利的位置，能否与竞争店做到有差别，政策上预见如何，预算销售额的基准如何等。

    第四、对具体的选定建店地点实行详细调查，并对其优劣、适合性做评价，确认周围公共设施及排水设施状况。

    第五、对用地的每一基础性必要条件做出确认，开始用地交涉。