业界评价称，该百货有望为农林下路商圈变身“广州淮海路”的目标再添引擎，同时还可能刺激本土百货业加快由大众化向精品化升级的步伐。

　　首店与王府井成“邻居”

　　外省实力企业浙江东洲集团与本土“世品国际”商业地产运营团队联手组建的广州美东百货股份有限公司，近日在广州正式成立。该公司“第一子”将落在越秀区农林下路商圈，与广州王府井百货成为对门“邻居”。

　　据介绍，该百货商业经营面积接近4万平方米，其功能组合将吸收现代购物中心休闲、餐饮于一体的优点，对超市、电器、通信等专业类别还将采取合作经营的方式，如卖场负一层的超市区会引入国际知名品牌超市驻场。

　　助推农林下路商圈升级

　　据了解，除了东山百货和广州王府井两大百货公司外，农林下路商圈还吸引了麦当劳、百佳、好又多、广州酒家、南梦宫等多个知名品牌进驻。不过，该商圈目前仍以零散商铺为主，商品档次也参差不齐，在知名度、规模与档次上也略次于上下九、北京路两大传统商圈。

　　“在农林下路建造一座‘奢侈品宫殿’，无疑助推了这一传统商圈的档次进一步升级。”美东百货董事总裁谢仕平指出，随着一大批商业项目的开建或投入使用，广州传统三大商圈之一的农林下路商圈将与周边的署前路、龟岗大马路连成一片，由社区商圈升级为都市中心商圈，有望为该商圈实现“广州淮海路”的规划目标再添动力。

　　精品百货在穗大有空间

　　记者采访获悉，不仅是省外“过江龙”看好广州精品百货的市场前景，本土百货零售巨头广百百货和广州友谊此前也曾明确表示，未来几年的开店方向就是做精品百货，并力争做到精益求精。

　　“百货业在经过专业店、专卖店的持续冲击后，于今年迎来了全面复苏的浪潮。伴随着本次复兴浪潮，整个百货业也将由大众化提升到精品化的档次上。尤其是广州，精品百货成长后劲很足，发展空间很大。”谢仕平表示，去年广州全市零售总额为2400多亿，排名全国前三，但奢侈品消费却相对落后于北京、上海、杭州等城市。随着中产阶层的快速成长，高收入人群形成规模，精品百货在穗将大有发展空间。