蔡崇尧表示，太平洋百货5年内在京还将再开一家分店。实际上，太平洋百货在京的发展并不顺利，盈科店开业一段时间后因经营问题对商场定位、品牌进行了多次调整，如今盈科店还面临太古广场等新兴商场的竞争压力，太平洋百货只有选择扩张拓展市场。

　　据了解，今年6月底，华堂商场在五棵松开设了一家分店。目前，在五棵松及公主坟区域，在建的商业项目还有翠微广场、新华联国际、西贸中心、长安华熙MALL等，未来几年内，预计新增的商业面积将超过40万平方米。“五棵松地区商业气氛不浓，业态需更加丰富”，华堂商场业务部部长李志生表示，区内具有一定的消费市场潜力。

　　太平洋百货以及未来新增的商场，对于长期做稳北京西部市场的翠微无疑是一个威胁。“新开商场肯定会分流翠微的消费者”，翠微大厦相关负责人表示，区域市场的竞争将明显加剧，商场只能继续提升自身竞争力。如今，翠微大厦已走上连锁道路，在京开设了两家分店，其还将对总店进行扩容。

　　据了解，去年，翠微大厦实现销售收入26亿元，连续多年排名北京商场销售第一，说明公主坟在内的北京西部区域拥有比较大的购买力，而正是巨大的消费市场吸引着其他商场的进入。实际上，多年以来，海淀、石景山区域一直缺乏中高端的商场，即使后来增加了翠微、双安、当代等大型商场，但与东部商业扎堆的区域相比，西部商业消费的选择性还是相对比较弱。业内普遍认为，新开的商场将截流部分东移的消费客流，改善区域内缺乏大型商场的现象。

　　但对于数十万平方米的商业设施将在北京西部放量，北京工商大学陈及教授表示担忧，“公主坟、五棵松区域消费市场有限，过度增加商场，除了会分流已有商场的客流，甚至还会造成整个区域内商场竞争过度的局面。”陈及认为，商场扎堆需要一定的人口和消费市场支撑，而目前各商场很难进行有效的差异化经营，新开商场的市场培育期将延长。

　　“目前，北京商业总体过量，一些地理位置差、经营不善的商场将可能被迫关闭，”陈及表示。记者也注意到，东四环百盛店等部分开业不久的商场陷入人气不足、经营不佳的困境。
　　（来源：北京商报）