利群崂山建设高档购物中心

　　据介绍，利群崂山购物中心项目位于青岛 啤酒城对面，海尔路与香港东路交汇处西北角，项目总投资将近20亿元，总用地面积21426.8平方米，规划总建筑面积202828.98平方米，其中商业建筑面积（一期）近5万平方米，停车位近1000个。项目的主建筑约40层，高度达到160余米，其中下面六层为中高档商贸中心，六层以上将用作大型商务中心。目前整个项目已经规划完毕，一旦报审获批即可破土动工。

　　利群崂山项目建成后，将成为崂山区首个大型高档购物中心，彻底改变崂山区没有大型购物中心的现状。利群崂山购物中心拥有自主产权，一旦建成将以纯商业用途为主，同时，该项目无论在定位还是在规模上，都远远超过了台东利群商厦以及其他门店，成为利群集团的新兴主力店。此外，利群崂山项目一旦投入使用，将意味着利群集团在青岛正式进军高档百货店。

　　利群集团酝酿“二次创业”

　　对于有望在年内开建的崂山项目，利群集团将其称为“集团的二次创业”。利群集团副总裁狄同伟解释说：“在利群集团的商贸史上，如果说当年在台东斥资兴建大型商厦是第一次创业的话，那么利群在崂山的项目就是集团的第二次创业。”

　　众所周知，当年台东商圈尚未形成之时，利群集团就前瞻性地斥巨资开建利群台东商厦。事实证明，利群集团当年的决策无疑是超前的，在台东商圈扩容之后，利群商厦已成长为该地区的商贸中心，一举奠定了其在我市商贸业中的地位。多年来，利群集团一直在青岛流通商贸领域独占鳌头，台东利群商厦也一直占据着青岛单店销售额第一的位置。如今，利群又将目光瞄向了崂山区。

　　利群崂山购物中心商机无限

　　在利群崂山项目的对面，就是青岛国际啤酒城，这个已经举办了十一届国际啤酒节的“金字招牌”，每年都会带来约300万的客流。青岛国际啤酒城即将全面改造，改建后的啤酒城每年预计能带来近3000万的客流，潜在的巨大消费能力又给利群崂山项目带来了利好消息。同时，利群崂山项目的周边还有青岛国际会展中心、国家级旅游风景区以及即将建成的青岛大剧院，这些区域都已经成为或者即将成为青岛的行业中心，在未来的数年内，这些地方带来的消费市场肯定会成为全市经贸领域的新亮点。

　　除此之外，崂山区作为新兴的高档住宅区，居民的消费能力甚至不亚于市南区，但是目前却没有一个大型商场。利群集团正是看到这些，才会在西部商业渐趋饱和的状态下挥师东进，将“二次创业”的区域定在了崂山区。

　　近年来，崂山区非常重视现代服务业的发展，大项目接踵而至，高档楼宇拔地而起。在商贸业发展方面，崂山区提出了打造海尔路南端商圈和辽阳东路商圈两大商圈的目标。目前，在两大商圈中单体面积两万平方米以上的商贸项目近十个。

　　业内人士认为，未来的三到五年，崂山区的商业将迎来井喷式发展，利群集团再次抢得先机，建设大型商业中心，在市场竞争中取得主动权，将再造商业辉煌。
　　（青岛财经日报）